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2018年10月15日西安物价局最新公示了2018年第50批（总第62批），这是进入十月份以来物价局首次房源公示放价，整体推盘项目较多，房源货量比较充足。

10盘3067套房源公示 均价10206元/㎡起

这10个项目分别是：德杰·状元府邸、康桥·悦蓉园、英发寨村城中村改造项目开发DK- 3-2（鸿锦城·天逸）、紫薇花园洲、保利中央公园、海亮•德文郡DK-1二期、合能·铂悦府、昆明澜庭FD4-8-1、南湖七号、万科城市之光南区。

其中毛坯项目为4个，分别为德杰状元府邸、康桥悦蓉园、南飞鸿十年城和紫薇花园洲，合计936套房源，整体均价：11306元/平。毛坯房源中紫薇花园洲价格最低，项目位于西安市世博大道4801号，本次公示了168套高层房源，均价10318元/平。相比第19批房源公示，单价上涨了999元/平。

本批次公示的精装房源有7盘2131套房源，分别为：保利中央公园、海亮德文郡、合能铂悦府、康桥悦蓉园、中建昆明澜庭、南湖七号、万科城市之光，整体均价13363元/平，占据本批次房源量的69%

两大纯新盘首推 均价13000+改善住宅亮相

在此次公示的楼盘中，康桥悦蓉园跟南湖七号属于纯新盘首次公示。

位于航天基地的康桥悦蓉园是康桥首进西安之作，此次推出了毛坯、精装两种类型的产品，包含改善小高、高层房源，洋房面积144㎡，均价13574元/㎡，共84套房源；高层面积96-129㎡，均价12566元/㎡，共264套房源。

位于南湖七号总占地20余亩，总建筑面积40808平方米，总规划202户，容积率1.8，绿化率为35％，规划有4栋洋房，1栋小高层及1栋叠拼别墅，小高层户型面积区间为108-135㎡，洋房主力户型为139-172㎡，叠拼面积为211-248㎡。

此次共推出房源194套，分为洋房和小高层两种产品，其中洋房均价15977元/㎡，小高层13383元/㎡。

合能铂悦府首推精装 海亮德杰主打刚需

从公示房源中，我们可以看出，合能铂悦府出现在了精装房行列，均价10509元/㎡，比之前的毛坯房涨价近千元。合能铂悦府属城东主打改善型住宅，号称三面公园环绕，此次精装试水，不知道能否俘获城东人民心？

而德杰状元府邸则保持了以往的水准，均价万头出头，户型刚改皆宜。

海亮德文郡此次共推出房源494套，是本次公示最大货量，精装均价10206元/㎡更是刷除了此次房源公示的最低均价。

信息来源：安家西安