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10月22日中午，物价局放出了本月第二批商品房备案房源，共22盘8428套房源。年底大量房源的放出，有效的缓解了市场无房的紧张局面，也让购房者有了更多的选择。

22盘8428套房源即将入市

本次共公示22个楼盘，8428套房源。其中精装房4292套，精装高层整体均价13185元/平，毛坯房4136套，毛坯高层整体均价11006元/平。

本次共公示22个楼盘，8428套房源。其中精装房4292套，精装高层整体均价13185元/平，毛坯房4136套，毛坯高层整体均价11006元/平。

3个纯新盘首次入市

此次备案中，有3个纯新盘首次亮相，分别是：远洋落子栖、恒大悦龙台、华润置地·未来城市。

1、远洋落子栖

远洋落子栖是远洋地产首入西安的第一个项目，位于昆明路与丈八北路十字东南角向东300米。项目规划共3栋楼，项目体量不大，均为毛坯交付，其中1#2#为34层的高层住宅，均为一个单元，3#为7层独立商业。

本次远洋落子栖备案房源200套，面积86-117㎡，价格12559元/㎡。一次备案大半房源，此次备案还是非常良心的。

2、恒大悦龙台

恒大悦龙台是恒大的高端项目之一，本次7#楼共备案房源178套，面积143-182㎡，均价16991元/㎡。此价格在同类竞品中不算太高，在大明宫板块，纯改善项目较多，购房者可以选择的余地较大。

3、华润置地未来城市

未来城市是华润置地落子港务区的首个楼盘，之前一直被炒的火热，此次首次亮相诚意十足。项目位于西安奥体中心南侧，西临灞河，规划有品质瞰景高层住宅、低密洋房、星级酒店、品牌幼儿园、集中商业街区和社区商业中心，物管由具有一级资质的华润物业承接并提供高品质服务。

此次备案3#、4#楼共348套房源，户型面积97-128㎡，均价9905元/㎡。与华润同区域的绿城西安全运村此次备案比未来城市稍高，需要再次区域置业的小伙伴可以同类竞品多多比较下。

“网红盘”持续发力

在此次备案中，有一些在西安比较受欢迎的“网红盘”持续发力，占据了楼市的半壁江山。

1、中南樾府

中南樾府此次备案了665套房源，高层均价12000，洋房15000+，据悉这是世园与中南合作开发项目，网称中南樾府三期。楼盘面积刚改皆宜，稳居世园会板块c位，值得期待！

2、融创西安宸院

有人说西安宸院业主基本聚集了西安的高科技人才，可见它的受欢迎程度。此次共备案推出400余套房源，精装高层12000+确实不算高，数高性价比房源之一。

总体来说，此次备案的价格不算太高，总体趋稳，有个别楼盘出现了涨价情况，但涨幅不大。

信息来源：安家西安