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房子应该大部分人都会在有条件的情况下进行购买，而甚至也有着很大一部分人会去贷款购买房子，我们都知道前些年房子的价格上涨的幅度很大，很多人为了能够从中赚到钱，在有条件的情况下就会多买套房子，在房子价格增高的时候就能够卖出去赚到钱。不过我们国家今年对于房子的价格进行了调控，遏制了上涨的房价，并且也即将推出房产税，这时候就会有人想问了房产税来临之前，是否要把多余的房子卖掉？今天就让小编来为大家解答一下，看完心里有数了。

首先我们都知道现在在国家的调控下房子的价格不再疯狂的上涨，而这个时候很多人手中的房子价值在未来几年也将不会增高很多。不过我们也要知道现在很多人对于房子的需求还是很高的，特别是在一些大城市房子的价值也更高。而房产税也就是将对于超过规定的房子收取一定的税务，具体收取方法小编等下再为大家解释。虽然现在房产税还没有开始实行，但是按照现在的趋势在不久之后肯定会推出。

而现在很多人比较认同的房产税方式是按照每个家庭的人数来算，一个人设立能够拥有多少平方米的房子，如果一个家庭有4个人规定上一个人能够有70平方米的房子，这时候这家人名下就能够拥有280平米的房子，而超过了的面积将按照市场上评估价1%的税率来进行收取。我们可以来算一下如果超过了100平方米的话，市场评估价在10000元的情况下，每年的房产税将达到：100*10000*1%=10000元，这么一算可是一笔不小的数字，如果家里有多余的房子的话，那么在没有卖出去的情况下每年需要缴纳的税金也将更多。

不过尽管如此，如果你的房子是在一些比较热门的地区，或者是一些大城市的话，人们对于房子的需求也比较大，这时候就算你租出去没年也能够赚到很多的钱，也就不差这些税金了，当然如果大家的房子是在闲置并且租不出去的情况下小编劝大家最好是卖出去比较好，因为闲置下来的话将会浪费许多的钱。

大家看完应该能够知道房产税来临之前，是否要把多余的房子卖掉了吧，看完心里有数了吗，其实还是要分情况的，我们要知道未来几年房子的价格增长不会很高，而大家如果大家的房子是在大城市的话完全不必卖掉，如果是在一些小城市的话那么可能卖掉会更加划算。大家觉得呢？