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这几年的房价相比大家都是有目共睹了吧，就算家里有房不需要买房，哪怕是两耳不闻窗外事，也都听过房价猛涨的消息吧！如今21世纪追求城市化发展，大家蜂拥而至去城市买房，其中不乏刚需家庭，而房价的上涨真的是让人忧心，大多数人面对高昂的房价只能选择贷款购买，付完首付之后每月还贷的压力也着实是大。也是因为如此，很多人选择购买更为便宜一些的二手房，二手房由于已有购房年限所以相对于新房来看，价格上肯定就要稍微便宜很多了，但是小编的弟弟之前做二手房的，他悄悄告诉我一个大家不知道的情况，有的房子再便宜都不能去购买！不然亏得可是自己，究竟是什么样的二手房要谨慎购买呢？就是房龄超过二十年的房子。这是为什么呢？ 打开UC浏览器 查看更多精彩图片> 首先，就算是二手房，以现在的房价，二手房也不会有多便宜，购买的时候还是会有大多数刚需者需要选择贷款买房，而这个时候银行会考虑非常多的风险，因为你购买的这个二手房已经超过20年了他的房价下滑，之后可能跌的还会更多，那银行很有可能会拒绝我们的贷款申请，那没有资金来源还怎么买房！ 其次，一个20年前的房子它的质量你要注意，所有东西时间长了都会出现老化，坏掉，更何况是房子呢？就算是钢筋水泥土，但是这么多年的风风雨雨、以及人为使用，就算大的问题没有，那内部那些水管、电路老化、设备陈旧等等也都是它的缺陷，这些质量问题不容忽视，还是难以避免要考虑到的。 打开UC浏览器 查看更多精彩图片> 再次，不知道大家有没有见到过二十年前的小区？二十年前的发展肯定不如现在，那时候的周边设施也一定不如现在齐全，就比如大型超市大型商场之类的，如果当时的小区没有配备的话，那这老房子的周边配套一定很落后了，因为就算后期想完善周边配套，可能也没有地方去建，而且老小区的安全设施肯定已经老化，当时的物业和如今的物业一定不能比，毕竟现在花了那么多钱进去。 最后，有人觉得买二手房便宜，然后坐等它升值，再转手卖掉，或者坐等拆迁，大赚一笔，这个想法是很不合理的，现在的房子产权年限大多数是70年产权的，就算拆迁也轮不到它们，而且这些二十年前的房子说老不老，说新不新，它的房价已经没有升值的空间了，选择这种老房子作为投资真的很不明智了。 打开UC浏览器 查看更多精彩图片> 小编说了这么，相信大家都看明白了吧，二十年前的老房子再便宜大家也要慎重购买，而且天上也不会掉馅儿饼，真的太便宜了你敢买吗？大家有什么看法，欢迎留言分享哦，感谢阅读。 来源：小城时光 |
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