出让预告

2018年3月30日（周五），上海土地市场网站发布公告，计划在2018年5月份出让嘉定区一幅住宅用地。根据出让计划，该幅地块将采用招挂复合方式于2018年5月31日正式出让，该幅地块是今年出让的第二幅住宅地块。

嘉定区江桥镇北社区K2-01地块

嘉定区江桥镇北社区K2-01地块东至黄家花园路，南至海蓝路，西至嘉峪关路，出让面积38844.4平方米，计容面积69919.92平方米，容积率为1.8，规划用地性质为住宅用地，该地块起拍总价为213256万元，起拍楼面价为30500元/平方米。住宅套数下限为659套。

地块要求：

1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计3496平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给嘉定区住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。

2、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计9963.59平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。

3、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00％以上（不包含保障性住房等），计66423.92平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100.0％以上，计3496平方米以上。