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长期租金涨，无房年轻人租房苦。 一直以来，高额的房价让我们望而却步；因而，租房不买房成了大多数年轻人的选择和抉择。 最近，雪上加霜的事实是，房价上涨遇到了瓶颈。由此，话锋一转，房价不再涨，租金开始不断上涨。在租金上涨的风口浪尖，对于房租上涨的这个事实，租客还是租友们，也只能是呵呵一笑了。 房价涨够了，房租也来涨了。 以前是买不起房，现在是租不起房了。 那么，关于房租上涨，原因何在? 究其源，求其本，供需失衡是根本。 首先，房租上涨的背后，根本原因在哪里？ 答案是供需不平衡。我们的房源类型供给不均匀，之前，房地产开发过度集中于住宅小区、大中户型，忽略了年轻人、创业者、办公室白领所需的小户型、廉价型户型。尤其是在城市中心区域，那是城市白领、办公室人员高度集中的区域，可现实却是，在城市中心区域，白领公寓、员工生活区一类的配套设施少之又少，紧缺才是现实。 其次，房租上涨的背后，是关于中介及投资公司的炒房操作？ 答案是，可能有，但是影响不大。不可否认，对于房租上涨，尤其是近期房租猛涨，很有可能是财大气粗的中介公司、投资公司运用了金融杠杆，将可出租房源垄断之后采取涨价的手段二次出租导致的。 但是，回归本质，我们应当看到，对于这样的操纵，终究只是短期作用和相应的推动作用。长期和大范围的租金持续上涨，炒房操纵必然不会持久。 最后，房租上涨，经济复苏的一大体现？ 答案是房租上涨，住的更贵了，吃穿用度也就只能更少了。很多人认为，房价不涨了，房租上涨是经济持续向前向好发展的又一态势，在当前不景气不好的大环境之下，我们的经济发展面临巨大的挑战，甚至是遭遇“金融危机”的风险。 因而，房租涨价，无疑是又一市场被激活发展，房租涨有助于经济更进一步的发展。不过，现实却是，房租涨了，工资确没有涨，那么只能在生活用度上节约开支了，对于消费，想必将大大减少，促进经济，怕不可以以此为然了。 所以，面临房租上涨的事实，何以应对？ 抱怨之外，理性接受，坦然面对，同时努力工作，提升自己的主动收益才是生活之道。 |
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