2018年房产进一步分化！城市好的房子价格可能会更高

房产的问题，总会有一些答案透露着自暴自弃的气息，要么就是说太高了，要么说大妈都开始买房了，一定要崩了云云。这种答案还很多人赞，看来大多数人都是没房子的，因为有了之后就会喜欢唱多的，不会给这种答案点赞。

在中国，房产是政府部门最主要的税金来源，是普通投资者最好的投资标的。所以，政府不会让房产大起大落，倾向于让其慢慢涨，匹配货币发行和经济发展的速度。

一线城市、二线省会城市、经济较强的三、四线城市和一些有特点、有潜力的特色城市比如丽江等，这些城市的资源丰厚，人口流入多，有稳定的人托底。这些城市的房子，只要地段不差，有成熟配套，都是很受欢迎的。如果不是政府限价，这些地方的房子绝不止这个价格。比如杭州，很多盘子的价格被政府限制，二手房的价格要高1-2万/平。

2018年，我认为房产价格会进一步分化。城市好，地段好，配套好，户型好的房子，价格可能会更高，而相对应的，一些条件比较差的房子价格可能会有或大或小的下跌。因为货币M2增速降低，居民存款率下降，市场处于盘整焦灼阶段，这些因素也是现实存在的。

最后，送一句话给大家也给我自己:，一个人成熟的标志是能让内心的想法和外界的现实恰合，而不是一厢情愿。