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一直以来所有买房的普通老板姓都面临着两个问题，一个是在炒房客与一部分唯利是图的房地产商的联手之下，市场上的房价一直居高不下，已经远远超出了很多人能承受的范围。还有就是贷款买房的话，贷款的利息基本上每年都在上调，实在是让人肉疼。很多时候买房者作为弱势的一方确实会受到很不公平的待遇，最近在北京就发生了一起退房时间，房主要退房的原因是收房的时候发现房子和合同里面说的不一样，于是选择退房。 具体情况是，在装修的时候，开放商为了节省成本和材料费，所以就将房子外层的材料替换，并且未在合同中标明，受到欺骗的消费者选择维护自己的正当利益。如果这个购房者是个外行没看出来或者是选择忍气吞声的话，那么这个商家每平米就能多赚几千块钱，而且我们完全可以联想到，这样的事情肯定已经发生过很多次了，在这之后双方经过了很长时间的协调处理，后续该房地产公司的房子还被爆出存在电梯还有大堂面积都与合同上不符合的情况。这样的事情在中国的房地产行业中每天都在发生，购房者们不仅要面临金钱损失晟敏安全都可能受到威胁，所以说买房难不止是难在经济问题上。 如今炒房的热度已经减退了不少，很多炒房客已经销声匿迹，很多城市的房价也都回落了下来，不管未来如何，在国家的大力调控之下房价肯定不会再出现想前年那样暴涨的情况了。这让很多人都松了一口气，也正是开始筹备买房的事宜，而另外几个方面的消息也让人很惊喜。首先就是个人所得税税法的修订，在明年一月份知乎住房贷款的利息就开始抵扣个税，当然了，这一项政策是要给人民发福利的，所以只有普通住房能够享受，普通住房一般就是指面积小于一百四十平米的房子，说不定还会限制套数，所以以后大家在买房写名字的时候可要注意了。 还有一点就是以后将会取消商品房的预售制度，毕竟太多人在这上面吃亏了，很多商家也是钻了这个制度的空子，一直在牟取暴利。从此之后商品房只能现房销售，这一项政策已经在广东宣布了，相关材料都已经下放。这个制度纯粹就是为了交易不公的现象准备的，从此之后购房者们能亲眼看到房子了解实物究竟是怎样的，这样心里也比较有底，想必买房时的纠纷也会少很多。 综合多方面的消息来看，各位购房者的春天已经来了。 |
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