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在限购前买房的一批炒房者，要被套牢在房子上至少两年。有人说，现在买房就像是在股市5000点上买股票，看起来能到1万点，实际上心里真是没有底，不亏本就不错了。 而且，随着银行房贷利率折扣的取消，炒房者的资金成本进一步增加，可以说，如果限售是绑住了炒房者的手脚，那么银行利率的增加则是准备在炒房者身上薅羊毛。 来源：搞笑橘子君 市民刘先生是一名专业的投资者，以前都是投资一些贵金属期货股票之类的产品，但是从去年开始他发现了房地产行情的大好机会，从其他的领域转向房地产，光是在去年就买了两套房子，在今年3月初又买了两套，但是，令他没有想到的是，房子刚买完就限购了。 刘先生说道：“去年买的两套房子收益都超过60%了，但是今年买的两套房子都是在高点买的，从现在的二手房行情来看，价格几乎没怎么变化”。问到他现在最关心的是什么，他回答道：“现在最大的心事就是每个月的还贷，一共四套房子在手，每月要还贷款3万多，而且这其中还不包括首付向亲戚们借的钱该还的利息，现在二手房都限售了，如果不限售还可以卖出一套房子周转两年，现在真是没有办法，只能靠着每个月出租的钱和家人的工资勉强还贷”。 刘先生算了一笔账，他现在的家庭月收入是2万元，四套房子出租每月能有1万元的租金回报，但是租房之前他花了将近10万元用于重新装修房子和买家电，而且，家里每月还有5000元的生活费需要支出，这样算起来他每个月的净收入还不抵房贷的支出，现在他坦言说道：“最近又向亲戚朋友借了几万元钱，用于这两年的生活费，再过一年，就可以卖一套房子了，到时候资金才能松快一些”。 近几年，像刘先生这样的炒房者大有人在，而且，与之前的房子价格上涨带来的喜悦相对比，他们现在都在忙着四处筹钱还房贷。 |
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